{
  "village_code": "272100120278550000",
  "village_name": "फळेगाव",
  "taluka_name": "कल्याण",
  "district_name": "ठाणे",
  "mut_no": 3397,
  "entry_type": "ordermutation",
  "kind": "आदेश व दस्तावेज",
  "mut_date": "2026-10-26",
  "objection_until": "",
  "certify_date": "",
  "first_seen_at": "2026-10-31T16:38:39Z",
  "surveys": [
    "48/2"
  ],
  "body": "नोंदीचा प्रकार : आदेश व दस्तावेज फेरफाराचा दिनांक : 26/10/2026 माहिती मिळालेचा दिनांक :- 23/10/2026\nमा.जिल्हाधिकारी कार्यालय सो.ठाणे यांचे कडील बांधकाम परवानगी व बांधकाम सुरू करण्याचे प्रमाणपत्र बांधकाम परवानगी क्रमांक 1544878 परवानगी क्रमांक RPTHA/B/२०२६/APL/00293 दिनांक 29/4/ 2026 प्रस्ताव जिल्हाधिकारी कार्यालय ठाणे क्रमांक (Proposal Code) RPTHA-25-98775 अन्वये अर्जदार श्री.अनंता रघुनाथ जाधव रा. फळेगाव,ता.कल्याण,जि.ठाणे यांचे मालकीच्या मौजे.फळेगाव ता.कल्याण जि. ठाणे येथील सर्वे नंबर 48/२ एकुण क्षेत्र 1.24०० हे.आर.चौ.मी.पैकी 8626.०० चौ.मी.प्रयोजन वाणिज्य (रिसॉर्ट) कामी परवानगी देण्यात आली असल्याने सदर परवानगी संदर्भा बाबत खालील अटी व शर्तीच्या अधीन राहून बांधकाम परवानगी दिली असून त्याबाबतची नोंद अधिकार अभिलेखात दाखल करणे बाबतची नोंद दाखल केली असे. परवानगीसंदर्भातील अटी 1.सेट-बॅक लाईनच्या अंमलबजावणीमुळे मोकळी झालेली जमीन सार्वजनिक रस्त्याचा भाग मानली जाईल. 2. नवीन इमारत किंवा तिचा कोणताही भाग भोगवटा परवानगी (Occupancy Permission) मिळेपर्यंत कोणालाही वापरण्यास किंवा राहण्यासाठी देण्यास परवानगी नाही. 3.विकास परवानगी / बांधकाम सुरू करण्याचे प्रमाणपत्र (Commencement Certificate) हे ते जारी झाल्याच्या दिनांकापासून एक वर्षासाठी वैध राहील. 4.ही परवानगी मिळाल्यामुळे तुमच्या मालकीची/अधिकारातील नसलेली जमीन विकसित करण्याचा अधिकार प्राप्त होत नाही. 5.ही परवानगी UDCPR मधील तरतुदींनुसार देण्यात येत आहे. राज्य किंवा केंद्र शासनाच्या इतर कोणत्याही कायदा/नियमांनुसार इतर विभागाची परवानगी आवश्यक असल्यास, संबंधित मालक/विकासकाने ती संबंधित प्राधिकरणाकडून घेणे बंधनकारक राहील. 6.भोगवटा प्रमाणपत्र (Occupation Certificate) मिळेपर्यंत बांधकामाच्या ठिकाणी माहिती फलक प्रदर्शित करणे आवश्यक आहे. 7.विकास परवानगीमध्ये राखीव जमीन / सुविधा क्षेत्र / रस्ता रुंदीकरणासाठीची जमीन Development Rights (विकास हक्क) च्या मोबदल्यात प्राधिकरणाकडे हस्तांतरित करावयाची असल्यास, आवश्यक ताबा पावती, नोंदणीकृत हस्तांतरण दस्तऐवज तसेच अभिलेखावरील नाव बदलाची कार्यवाही Commencement Certificate पासून 6 महिन्यांच्या आत पूर्ण करणे आवश्यक आहे. 8.UDCPR मध्ये नमूद केलेल्या आणि या प्रकरणास लागू असलेल्या सर्व तरतुदी मालक/विकासकास बंधनकारक राहतील. 9.जिथे लागू असेल तिथे ग्रे वॉटर (सांडपाणी) पुनर्वापराची व्यवस्था पूर्णता प्रमाणपत्र मिळण्यापूर्वी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. त्याची रचना व आराखडा (Design \u0026 Drawing) पूर्णता प्रमाणपत्रासोबत सादर करून भोगवटा प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करताना जोडणे आवश्यक आहे. 10. जिथे लागू असेल तिथे PWD कडून लिफ्ट प्रमाणपत्र भोगवटा प्रमाणपत्र मिळण्यापूर्वी सादर करणे आवश्यक आहे. 11.झाडे तोडण्याची आवश्यकता असल्यास संबंधित वृक्ष प्राधिकरणाकडून परवानगी घेणे आवश्यक आहे. तसेच झाडे लावण्याचे प्रमाणपत्र/पत्र, लागू असल्यास, भोगवटा प्रमाणपत्रापूर्वी सादर करणे आवश्यक आहे. 12.महाराष्ट्र शासनाच्या Environment and Forest Climate Change Department च्या पत्र क्रमांक CAP-2023/CR-170/TC-2, दिनांक 27/10/2023 मधील लागू मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करणे आवश्यक आहे. 13.ज्या भागात पावसाच्या पाण्याचा निचरा करण्याची (Storm Water Drainage) व्यवस्था अस्तित्वात आहे किंवा प्रस्तावित आहे, त्या ठिकाणी संबंधित Service Consultant कडून त्याची रचना व आराखडे बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी प्राधिकरणाच्या संबंधित विभागाकडे सादर करणे आवश्यक आहे. तसेच Consultant कडून दिलेले पूर्णता प्रमाणपत्र Occupancy Certificate साठी अर्जासोबत सादर करणे आवश्यक आहे. 14. बांधकामासाठी लागणारा पाणीपुरवठा प्राधिकरणाकडून केला जाणार नाही.प्रमाणपत्राची माहिती.\n(नोंद:-मा.जिल्हाधिकारी सो.ठाणे यांचेकडील क्र.महसूल/कक्ष-१/टे-७/बां.प./फळेगाव/ता.कल्याण/एस आर -१०/२०२५ दि.२३/०२/२०२६ अन्वये केली असे.)",
  "talathi": "राम गणू घागस"
}