Ferfar #1524 · मोयखेडा दिगर

नोंदीचा प्रकार : आदेशाने भूधारणा बदलणे, अनुषंगिक भोगवटा आणि इतर अधिकारात दुरुस्ती करणे फेरफाराचा दिनांक : 28-10-2026 माहिती मिळालेचा दिनांक : 28-10-2026 श्री. जगन दामु सोनार सोनार रा. वाघारी ता. जामनेर जि. जळगाव यांनी मोजे मोयखेडा दिगर ता. जामनेर येथील गट नं गट नं 4/5/2 क्षेत्र 1.13 हे. आर आकार 2.42 रु.पै. ही महाराष्ट्र शेतजमीन (जमीनधारणेची कमाल मर्यादा) अधिनियम 1961 अन्वये अतिरिक्त घोषित केलेली शेतजमीन नवीन अविभाज्य शर्तीवर धारण केलेल्या शेतजमीनीस श्री. सुभाष तुळशिराम सपकाळ रा. बोदवड ता. बोदवड यांना कृषिक प्रयोजनार्थ विक्री परवानगीकामी व जमीन भोगवटादार वर्ग-2 मधून जमीन भोगवटादार वर्ग-1 मध्ये रुपांतर करणेकामी उपोद्घातातील अ.नं. 4 अन्वये अर्जदार यांनी अर्ज सादर केला आहे. त्याअनुषंगाने तहसिलदार जामनेर यांनी उपोद्घातातील अ. नं. 5 अन्वये मौजे मोयखेडा दिगर ता. जामनेर येथील गट नं 4/5/2 क्षेत्र 1.13 हे.आर आकार 2.42 रु.पै. जमिन विक्री परवानगी चौकशी करुन अहवाल सादर केला आहे. प्रश्नाकिंत जमीन मूळतः सिलींग कायद्यांतर्गत असून सदर शेतजमीन मुळ मालकास फेरफार नबंर 91 दिनांक 25/05/1977 अन्वये प्राप्त झालेली असलेबाबत नमुद केलेले आहे. महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-व- क्रमांक मशेम-2020/प्र.क्र.50/ल-7 दिनांक 4 में, 2026 महाराष्ट्र शेतजमीन (जमीन धारणेची कमाल मर्यादा) (भोगवटादार वर्ग-2 चे भोगवटादार वर्ग-1 मध्ये रुपांतरण करणे) नियम 2026 मधील 3 (ख) (2) (एक) नुसार उक्त अधिनियमाच्या कलम 27 अन्वये भोगवटादार वर्ग-2 धारणाधिकारावर वाटप केलेल्या व वाटपानंतर ज्या जमिनी जिल्हाधिकारी यांच्या पुर्वपरवानगीने हस्तांतरोत करण्यात आलेल्या आहेत किंवा ज्या जमिनीच्या वापरात बदल करण्यात आलेला आहे, अशा महानगर प्रदेश, महानगरपालिका, किंवा नगर परिषद व त्यांनी सीमावर्ती क्षेत्र यामध्ये असलेल्या जमिनीव्यतिरीक्त इतर जमिनी भोगवटादार वर्ग-1 करणेकामी वार्षिक दर विवरणपत्राप्रमाणे परिगणना केलेल्या अशा जमिनीच्या मुल्याच्या पंचवीस टक्के नजराणा रक्कम भरणा करुन घेणेबाबत नमुद आहे. प्रस्तुत जमिनीचे दुय्यम निबंधक जामनेर व संकेतस्थळावरील मुल्यांकन करणेकामी दिलेल्या मार्गदर्शक सूचनांनुसार क्षेत्र 2.13 हे. आर चे एकुण मुल्यांकन र.रु. 5,37,186 / मात्र इतके आहे य सौदापावतीनुसार रक्कम रुपये 11,00,000/- (अक्षरी अकरा लाख) मात्र इतके आहे. त्यामूळे उच्चत्तम सौदापावतीनूसार येणारे दोन्ही जमिनीचे एकूण रक्कम रुपये 11,00,000/-(अक्षरी अकरा लाख) मात्र च्या 25 टक्के रक्कम रुपये 2,75,000/- (अक्षरी दोन लाख, पच्याहत्तर हजार, मात्र) इतकी ग्रास चलनाव्दारे चलन क्र. MH00 5494150 202627M दिनांक 30.06.2026 अन्वये भारतीय स्टेट बैंक शाखा जामनेर येथे सरकार जमा केले आहे. यास्तव मी, अपर जिल्हाधिकारी जळगाव, या आदेशान्वये, मौजे मोयखेडा दिगर ता. जामनेर येथील गट नं 4/5/2 क्षेत्र 1.13 हे. आर आकार 2.42 रु.पै. या सिलींग कायद्यांतर्गत प्राप्त शेतजमीनीस "कृषिक प्रयोजनार्थ" भोगवटादार वर्ग-2 मधून भोगवटादार वर्ग -1 मध्ये रूपांतर करणेस खालील शर्तीवर मंजूरी देण्यात येत आहे:-अटी व शर्ती :- 1. जमीनधारक हे प्रश्नाधिन जमीन आदेशाच्या दिनाकांपासून भोगवटादार वर्ग-1 वर धारण करतील. 2. उक्त जमिन भविष्यात विक्री करण्यास सक्षम प्राधिकारी यांची पूर्व परवानगीची आवश्यकता राहणार नाही. 3. भविष्यात सदर जमिनीचा विक्रीचा व्यवहार करावयाचा झाल्यास खालील कायद्याच्या तरतुदर्दीच्या अधीन राहून करण्यात यावा. अ) महाराष्ट्र शेतजमीन (जमीनधारणेची कमाल मर्यादा) अधिनियम, 1961. ब) मुंबई कुळवहिवाट व शेतजमीन अधिनियम 1948 फ) मुंबईचा तुकडे प्रतिबंधक व जमीन एकत्रिकरण कायदा, 1947. ड) सदर जमिनीस लागू असलेल्या संबंधित इतर प्रचलित कायद्यातील तरतुर्दीप्रमाणे अधीन राहून करण्यात यावा. 4. भविष्यात हक्काभिलेखासंबंधात काही वाद उद्भवल्यांस त्या वादाची संपूर्ण जबाबदारी जमीन धारकावर राहील. 5. प्रस्तुत प्रकरणी शासन खजिन्यात भरणा करणेत आलेल्या नजराणा रकमेबाबत भविष्यात फरकाची रक्कम निघाल्यास, सदरची फरकाची रक्कम शासन खजिन्यात भरणा करणे जमीनधारक यांच्यावर बंधनकारक राहिल. 6. वरीलपैकी कोणत्याही अटी व शर्तीचा भंग झाल्यास केल्यास अगर प्रस्तावातील कोणतीही माहिती/कागदपत्रे खोटी असल्याचे नंतर आढळून आल्यास सदरचा आदेश आपोआप रद्द होऊन कोणत्याही प्रकारची भरपाई न देता शेतजमीन शासन जमा केली जाईल.